НОВОСТИ

Вице-губернатор осмотрел долгострои в Бердске

Председатель ЖСК дома №2 на ул. Гагарина Людмила Захарова рассказала вице-губернатору о проблемах и достижениях обманутых дольщиков

Инвестором дома №2 по ул. Гагарина бердчанка Наталья Апанасенко стала в 2005 году. Рассказывает, что после рождения второго ребенка планировали с семьей переехать в просторную трехкомнатную квартиру, вложившись в новостройку. Продали квартиру родителей и комнату в общежитии. Но долгожданный переезд затянулся на несколько лет. На встречу с заместителем губернатора Новосибирской области Владимиром Анисимовым Наталья, как и другие инвесторы, пришла 18 июня к коробке своего будущего дома с просьбой помочь в завершении строительства долгостроя. На то, что когда-нибудь дом достроят, по словам Натальи, уже и не надеялись. Но ситуация изменилась, когда у ЖСК появился новый председатель. Наперебой рассказывая свои истории, обманутые инвесторы просят высокого чиновника вникнуть в их проблемы: не могут получить кредит, чтобы заплатить за достройку дома, не имея прописки, не могут взять заем и пенсионеры.
У инвесторов, говорит председатель ЖСК дома №2 по ул. Гагарина Людмила Захарова, есть и еще одна проблема: воспользоваться губернаторской субсидией в 200 тыс. рублей на достройку своего жилья они не могут. Одно из условий такой поддержки — наличие доли в незавершенном строительстве. Но оформить ее сейчас невозможно. В этом случае ЖСК заведомо обречено на банкротство.
Когда Людмила Захарова принимала дом, на кирпичной кладке третьего этажа росли березы. За год завершили возведение шестиэтажной коробки, закрыли ее крышей и мягкой кровлей, утеплили чердак. Сейчас, отмечает председатель ЖСК, ведутся работы по электрике и сантехнике. Четыре миллиона рублей, полученные в качестве поддержки из областного бюджета, еще не полностью освоили. Половина ушла на наружные коммуникации, два миллиона потратят на благоустройство.
Правление ЖСК, отмечает Людмила Захарова, вынуждено искать новых инвесторов. Остановить стройку не могут — главная задача «запустить инвесторов на отделку». Квартиры тех, кто не платит дополнительные взносы, становятся собственностью ЖСК, то есть тех людей, которые внесли деньги на достройку.
- Первоначальный пай ЖСК обязано вернуть инвестору при наличии всех платежных документов. Если таких документов нет, то свое право нужно подтвердить через суд. Таких квартир, где вообще нет платежных документов, около 30, – поясняет Захарова.
Стать инвестором дома №2 по ул. Гагарина Галина Баринова решила, зная работу Людмилы Захаровой по завершению строительства дома №25 по ул. Красная Сибирь, который обманутые компанией СДРСК дольщики смогли все-таки достроить. Без поддержки администрации, отмечает член правления Галина Баринова, такой прогресс в завершении строительства был бы невозможен.
Председатель ЖСК дома №17 по ул. Красная Сибирь — еще одного долгостроя – Виктор Кротенко своей задачей считает не допустить банкротства ЖСК. Для этого подрядчикам, выполнившим работы на сумму 10,5 млн рублей, на прошлой неделе перечислили семь миллионов. Чтобы завершить строительство, поясняет Виктор Николаевич, инвесторам необходимо доплатить по 16700 рублей с квадратного метра. Но эту цифру намерены снижать. Сбор денег, отмечает Виктор Кротенко, идет очень тяжело. Но после того, как на стройке начал работать подъемный кран, взносы стали нести более охотно. Несколько членов ЖСК написали заявления о добровольном выходе.
По словам заместителя главы бердской администрации по строительству Сергея Чумбея, сдать в эксплуатацию дом №2 по ул. Гагарина планируют в 2010 году, сдачу дома №17 по ул. Красная Сибирь перенесли на 2011 год.
Вице-губернатор, объехав бердские долгострои, обнадежил инвесторов, пообещав вмешаться в процесс достройки домов. Только предложил каждому дольщику записываться к нему на личный прием, чтобы «решать вопросы в индивидуальном порядке».

Источник: Курьер